Le truffe sugli affitti colpiscono proprio le persone a cui si rivolge questo sito: chi si trasferisce da un altro paese, ha poco tempo e non può andare facilmente a vedere le case di persona. La storia è quasi sempre la stessa. Un bell'appartamento a un prezzo giusto, un proprietario gentile che guarda caso si trova all'estero e la richiesta di mandare soldi prima della visita «perché ci sono tante persone interessate».
C'è una regola che le sventa quasi tutte: non pagare mai nulla per una casa che non hai visto e per un contratto che non hai firmato.
Dodici segnali d'allarme
- Il prezzo è molto più basso della media della zona. Confrontalo con il nostro strumento di stima dell'affitto. Un appartamento con due camere da letto nel centro di Lisbona a metà del prezzo abituale non è un colpo di fortuna.
- Il proprietario è all'estero e non può mostrarti l'appartamento, ma ti «manderà le chiavi con un corriere» appena paghi.
- Ti chiedono di pagare prima della visita, per «prenotare» o per «toglierlo dal mercato».
- Pagamento tramite servizi di trasferimento di denaro, criptovalute o carte regalo, oppure su un conto intestato a un'altra persona o in un altro paese.
- Pressione e fretta: «Ho altre cinque persone interessate, mi serve una risposta oggi.»
- L'annuncio compare in più città, oppure le foto saltano fuori altrove con una ricerca inversa per immagini.
- Nessun indirizzo, o il rifiuto di darlo prima del pagamento.
- Comunicazioni solo tramite app di messaggistica o email, nessuna telefonata, nessun incontro.
- Documenti strani: un passaporto o un certificato di proprietà inviati senza che tu li abbia chiesti, con nomi che non corrispondono o traduzioni approssimative.
- Un link a una «piattaforma di prenotazione» che sembra un sito noto ma non è sul suo vero dominio.
- L'agente non ha un ufficio, né una registrazione, né un sito web più vecchio di qualche settimana.
- La storia cambia: un nuovo motivo per cui non puoi vedere la casa, un nuovo conto su cui pagare.
Verifiche in cinque minuti
Prima di mandare qualsiasi somma
Modi più sicuri per affittare dall'estero
- Rivolgiti ad agenzie locali affermate, con un ufficio che puoi visitare o chiamare.
- Chiedi a un contatto sul posto, al team che si occupa dei trasferimenti nella tua azienda o a uno dei nostri esperti locali di visitare la casa per te.
- Per le prime settimane prenota un appartamento temporaneo su una grande piattaforma, e firma il contratto lungo dopo il tuo arrivo.
Se hai già pagato
Contatta subito la tua banca
e chiedi di richiamare il bonifico. La rapidità conta.
Denuncia il fatto alla polizia
nel paese dell'annuncio e in quello in cui vivi, e conserva il numero della denuncia.
Segnala l'annuncio
al portale o alla piattaforma dove l'hai trovato.
Conserva ogni messaggio, ricevuta e screenshot
Fai attenzione a usi illeciti della tua identità
se hai mandato documenti: avvisa la tua banca e, dove possibile, attiva un avviso di frode.
Questa guida offre informazioni generali, non consulenza legale, fiscale o finanziaria. Le regole cambiano: verifica i dettagli con un professionista locale prima di firmare o pagare qualsiasi cosa.