Mietbetrug: zwölf Warnzeichen

Mietbetrüger zielen genau auf die Menschen, für die diese Website gemacht ist: jemand, der aus einem anderen Land umzieht, unter Zeitdruck steht und nicht ohne Weiteres persönlich besichtigen kann. Die Geschichte ist fast immer dieselbe. Eine schöne Wohnung zu einem fairen Preis, ein freundlicher Eigentümer, der zufällig im Ausland ist, und die Bitte, vor einer Besichtigung Geld zu schicken, «weil es viele Interessenten gibt».

Eine Regel schützt vor fast allen Fällen: Zahlen Sie niemals etwas für eine Wohnung, die Sie nicht gesehen haben, und für einen Mietvertrag, den Sie nicht unterschrieben haben.

Zwölf Warnzeichen

• Der Preis liegt weit unter dem Niveau der Gegend. Vergleichen Sie mit unserem Mietpreisrechner. Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Zentrum von Lissabon zur halben üblichen Miete ist kein Glücksfund.
• Der Eigentümer ist im Ausland und kann die Wohnung nicht zeigen, will aber «die Schlüssel per Kurier schicken», sobald Sie bezahlt haben.
• Sie sollen vor der Besichtigung zahlen, um die Wohnung zu «reservieren» oder «vom Markt zu nehmen».
• Zahlung per Geldtransferdienst, Kryptowährung oder Geschenkkarten, oder auf ein Konto mit anderem Namen oder in einem anderen Land.
• Druck und Eile: «Ich habe fünf weitere Interessenten, ich brauche heute eine Antwort.»
• Das Inserat taucht in mehreren Städten auf, oder die Fotos erscheinen bei einer umgekehrten Bildersuche auch anderswo.
• Keine Adresse oder die Weigerung, sie zu nennen, bevor Sie bezahlt haben.
• Kommunikation nur per Messenger oder E-Mail, kein Anruf, kein Treffen.
• Seltsam wirkende Dokumente: ein unaufgefordert geschickter Pass oder Eigentumsnachweis, mit abweichenden Namen oder schlechten Übersetzungen.
• Ein Link zu einer «Buchungsplattform», die wie eine bekannte Website aussieht, aber nicht auf deren echter Domain liegt.
• Der Makler hat kein Büro, keine Registrierung und keine Website, die älter als ein paar Wochen ist.
• Die Geschichte ändert sich: ein neuer Grund, warum Sie nicht besichtigen können, ein neues Konto für die Zahlung.

Prüfungen in fünf Minuten

Sicherere Wege, aus dem Ausland zu mieten

• Wenden Sie sich an etablierte lokale Agenturen mit einem Büro, das Sie besuchen oder anrufen können.
• Bitten Sie einen Kontakt vor Ort, die Umzugsbetreuung Ihres Arbeitgebers oder einen unserer lokalen Experten, für Sie zu besichtigen.
• Buchen Sie für die ersten Wochen eine Übergangswohnung über eine grosse Plattform und unterschreiben Sie den langfristigen Mietvertrag erst nach Ihrer Ankunft.

Wenn Sie schon bezahlt haben

1. Kontaktieren Sie sofort Ihre Bank

   und bitten Sie darum, die Überweisung zurückzurufen. Jede Minute zählt.

2. Erstatten Sie Anzeige bei der Polizei

   im Land des Inserats und in Ihrem Wohnland, und notieren Sie das Aktenzeichen.

3. Melden Sie das Inserat

   dem Portal oder der Plattform, auf der Sie es gefunden haben.

4. Bewahren Sie jede Nachricht, jede Quittung und jeden Screenshot auf

5. Achten Sie auf Identitätsmissbrauch

   , wenn Sie Ausweisdokumente geschickt haben: Informieren Sie Ihre Bank und lassen Sie, wo möglich, eine Betrugswarnung hinterlegen.

Dieser Ratgeber enthält allgemeine Informationen, keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung. Regeln ändern sich; prüfen Sie die Einzelheiten mit einer Fachperson vor Ort, bevor Sie etwas unterschreiben oder bezahlen.