Liste de contrôle pour l’entrée et la sortie des lieux

Avant de déballer

• Faites le tour de chaque pièce avec le propriétaire ou l’agent
• Photographiez et filmez chaque pièce, les plafonds, les sols, l’intérieur des placards et les appareils
• Notez chaque trace, rayure, tache et éclat dans l’état des lieux, pièce par pièce
• Vérifiez que tout ce qui figure à l’inventaire est présent et fonctionne
• Testez les robinets, les douches, la chasse d’eau, l’eau chaude et le chauffage
• Testez chaque lumière, chaque prise, le four, le réfrigérateur et le lave-linge
• Cherchez des traces d’humidité ou de moisissure, surtout dans les salles de bains et les placards

Les papiers

• Photographiez les compteurs (électricité, eau, gaz) avec les relevés bien lisibles
• Signez tous les deux l’état des lieux et gardez-en un exemplaire
• Obtenez un reçu pour le dépôt de garantie, avec l’endroit où il est conservé
• Notez les coordonnées du propriétaire et le numéro d’urgence pour les réparations
• Demandez comment fonctionnent les poubelles, le tri et le règlement de l’immeuble

La première semaine

• Mettez l’énergie et Internet à votre nom si le bail le prévoit
• Déclarez votre adresse là où c’est obligatoire
• Souscrivez une assurance habitation pour vos affaires
• Signalez par écrit, dans les premiers jours, tout défaut qui vous aurait échappé

Le préavis

• Donnez votre préavis par écrit, dans les délais, comme le bail l’exige
• Convenez avec le propriétaire de la date et de l’heure de l’état des lieux de sortie

Le logement

• Nettoyez à fond, y compris le four, le réfrigérateur, la hotte et les fenêtres
• Réparez tout ce que vous avez abîmé, ou mettez-vous d’accord sur un montant
• Rebouchez les trous de clous si vous avez accroché des tableaux, si le bail l’exige
• Remettez en place tout ce que vous avez déplacé ou rangé
• Emportez toutes vos affaires et tous vos déchets

La remise des clés

• Faites l’état des lieux de sortie ensemble et comparez-le avec celui d’entrée
• Photographiez de nouveau chaque pièce, ainsi que les compteurs
• Rendez toutes les clés et télécommandes, contre un reçu signé
• Communiquez par écrit votre nouvelle adresse et vos coordonnées bancaires
• Résiliez ou transférez les contrats d’énergie et Internet
• Réclamez le dépôt de garantie par écrit, avec le délai légal s’il en existe un